Vivez dans un véritable havre de paix, loin du bruit de la ville mais à proximité de tous les services. Profitez de la nature et de la quiétude de l'île Paton, tout en ayant accès à une multitude d'activités et de commodités. Immeuble très sécuritaire et adapté pour personnes à mobilité réduite. Vous pourrez vous détendre et vous amuser en bénéficiant des équipements de loisirs offerts sur place, tout en profitant de votre magnifique unité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où le confort et le bien-être sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
1977
893 Pi2
Aluminium
Coulissante
Intégré
Dans l'unité : RC
Immeuble très sécuritaire et très bien entretenu offrant une multitude de commodités et adapté pour personnes à mobilité réduites.
L'unité est située au premier niveau. Superficie habitable de 893 pieds carrés.
Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent une aire commune. La fenestration du salon laisse passer la lumière du jour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La porte fenêtre s'ouvre sur un grand balcon pouvant recevoir vos meubles jardin. Cet espace extérieur est idéal pour profiter du beau temps et se détendre en plein air en admirant la nature qui vous entoure.
Les chambres à coucher sont de bonnes dimensions. La chambre principale est munie d'un placard "walk-in". La deuxième chambre à coucher est équipée d'un lit escamotable sur mesure, parfait pour vos invités.
La salle de bain est dispose d'une grande douche de céramique avec multi-jets.
L'immeuble comprend un espace de stationnement au garage numéro 148 et espace de rangement numéro 120.
Les frais de condo incluent le chauffage, la climatisation, l'électricité et l'eau chaude.
Profitez d'un style de vie privilégié, terrain bordé par l'eau, navigable, promenade sur le bord de la rivière, espaces verts, piscine extérieure chauffée eau salée, piscine intérieure, 3 pergolas, chaises longues, balançoires avec vue sur l'eau, terrain de tennis, équipement pour volleyball et basketball, parc et piscine pour enfants. Accès à la marina avec quais privés, salle d'entraînement, emplacements sécurisés au garage pour vélos, stationnements extérieurs déneigés et sécurisés.
Autres avantages de l'immeuble :
-Gardien de sécurité soirs et fins de semaine
-Caméras de surveillance
-Boîte à colis Poste Canada
-Espace dédié pour la livraison de colis avec caméra
-Chute à déchets sur chaque étage
-Deux buanderies nettoyées tous les jours (4e et 12e étages)
-Terrasse communautaire avec (3) BBQ (propane fournit) près de la piscine
-Chalet extérieur, avec toilettes, réfrigérateur et lavabo
-Animaux sont acceptés. Les chiens de plus de 25 livres, doivent porter la muselière dans les parties communes.
Rez-de-chaussée avec locaux commerciaux tels que:
-Dépanneur
-Salon de coiffure
-Deux bureaux de notaire
-Bureau de comptabilité et fiscalité
-Service de réparations d'électroménagers
**Plusieurs travaux déjà exécutés et payés.
**Excellente opportunité pour investisseur. Revenu de location au-dessus du marché**
1977
893 Pi2
Aluminium
Coulissante
Intégré
Dans l'unité : RC
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Piscine pour enfants , Creusée , Intérieure
Divers commerces et services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'4" X 3'8" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'6" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'2" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'9" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'6" | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7' X 3' | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'6" X 2'4" | Bois |
Plinthes électriques
échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Sauna , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, rideaux, télévisions HD, lit escamotable sur mesure, tables de chevets, bureau, poêle, frigidaire et lave-vaisselle Amana, micro-ondes, hotte en inox, les chaises extérieures et le bac à rangement.
Non spécifiées
Mon nom est MARC-ANDRE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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